裝潢5大項費用公開！ 為什麼不用收設計費？監工費合理範圍？預算差異在這些小地方

裝修到底要花哪些費用？ 

這是新手裝潢時最常見的問題，

今天就來介紹裝潢五大項費用及常見的收費方式！

每一家公司會有不同的收費方式，

所提供的服務內容也不同，

細節還是需要詢問做確認噢！

一、丈量提案費

丈量費

如果沒有建商提供的CAD/PDF檔案，則需先丈量、繪製圖面，以利後續的討論。

完整的圖面需包含準確的尺寸，天花板、樑的高度，窗戶、插座開關位置。

收費方式 1.依實際丈量坪數計價 + 車馬費。

收費方式 2.每趟固定收費 + 車馬費。

收費方式 3.不收丈量費用，大略尺寸丈量，圖面可能較不精細，或是圖面無法帶走。

提案費

設計師運用他的專業、創意、思維依平面圖提案，

在諮詢時可以討論需求與風格，可能會提供相對應的示意照片，

依公司規模與經驗，提案收費不等。

二、設計費

根據屋況(新成/中古屋)、圖面細緻程度、需不需要3D圖，計費方式也會有所差異。

● 中古屋設計費通常大於新成屋。

● 細緻的施工套圖應包含平面、水電、天花板、空調、燈具迴路等各式圖面，且尺寸、材質、色號清楚標示。

● 可與設計師討論是否主要空間重點規劃，次要空間可能不一定需要3D圖。

收費方式 1.以實際規劃到的坪數計算

最普遍的收費方式，每家公司的每坪收費標準不等，2,000~12,000/坪都有。

收費方式 2.在工程報價內酌收

一開始沒有收設計費，但在工程總造價裡包含設計費的比例(約3-8%之間)。

收費方式 3.不收設計費

常見於系統櫃公司，因系統櫃使用規格化的板材、配件、製程，

使用模組化的設計規劃，製作過程快、討論快，

提供的設計變化沒有那麼豐富，在異材質或造型的限制會比較多，

因此沒有直接的設計收費。

收費方式 4.依工程總造價

建築方面較常見，依照工程的總造價做概估，再依其比例收設計費。

三、工程費

設計師在設計後，交由工班施工，工程費即是施工所產生的費用，

從工程進場時的保護，至後續的水電、木作、油漆、系統櫃、玻璃、鐵件、木地板等工項都包含在內。

詳細的報價單應說明項目、數量、單價、總價，

由設計師統合，並與屋主討論，依照施作的項目來收費。

四、工程管理費(監工費/監管費)

廠商施工期間，有專人推動案件進度、處理工地事務，

維護工地安全與整潔，並且確保工地有按圖施作、材質正確。

有些是設計師負責監工，有些是由工務人員負責，

也有公司會提供工程日誌、記錄工地情況，

每家公司提供的服務內容不同，

是否有固定的監工人員、監工頻率如何？

工程難易度也可做為參考依據，

新成屋管理密度較低；翻修、商業空間管理密度較高。

業界普遍以工程總造價5-10%的比例收取工程管理費。

五、家飾家具費

工程費用一般不包含家飾家具費用，可詢問設計師是否另外收費，

溝通討論設計時，即可一併考量家具的風格樣式，

設計公司或許有協力廠商可以推薦，

也可與軟裝公司配合，做更完整的規劃。

了解預算用在哪、設計師能提供什麼協助，

 才能讓預算發揮最大效益！

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